“最長60年保証”の本当の意味、知っていますか？ | 長崎県諫早市で注文住宅・家づくりなら本多工務店まで

数字より中身。20年保証で叶える本当の安心。

最近よく目にする「最長60年保証」「構造躯体60年保証」といった言葉。
とても頼もしく聞こえますが、実はその中身は会社によって大きく異なります。
今日は“保証の数字”の裏側にある仕組みについて、少しだけお話ししたいと思います。

目次（クリックできます）

住宅会社のチラシやホームページで、「最長60年保証」「永久保証」といった表現を見かけたことがある方も多いでしょう。
長く保証される＝安心、という印象を受けますが、実はこの「年数」だけでは本当の安心は判断できません。

多くの場合、「最長〇年」という言葉には“条件付き”が存在します。
たとえば、10年ごとの有料点検や有料補修を継続して受けることで次の10年が延長される仕組みです。
つまり、保証が自動的に60年続くわけではなく、定期的な費用の発生を前提とした延長制度ということになります。

また、保証の対象範囲も会社によって異なります。
「構造躯体」と書かれていても、基礎が含まれない場合や、雨漏りは保証外というケースもあります。
実際にトラブルが起きた際に「これは保証対象外です」と言われて初めて、違いに気づくことも少なくありません。

だからこそ、保証内容を“数字だけで判断しない”ことが大切です。
大きな数字に安心する前に、どこまでカバーされるのか、条件はどうなっているのかを確認しておきたいものです。

私たち本多工務店では、「保証＝信頼の約束」と考えています。
そのため、年数よりも「内容の確かさ」と「対応の誠実さ」を重視しています。

建築基準法に基づく住宅瑕疵担保責任保険（10年）はもちろん、
その後の定期点検・メンテナンスを自社で丁寧に行い、長く安心して住める体制を整えています。

実際にお引き渡し後のお客様からは、
「点検のたびに住まいの状態を一緒に確認できて安心」
「保証書の言葉よりも、顔の見える関係がいちばんの安心」
という声をいただいています。

床下点検の様子　実際にもぐったりラジコンを使って点検します

・基礎の状況・床組み・水回りの配管・シロアリの蟻道がないか？等が点検されます

そして来年からは、従来の10年保証をさらに進化させ、
第三者機関である**「住宅あんしん保証」と連携した20年保証制度**へと切り替えを行います。

これは、構造・雨漏りといった家の根幹部分をより長期にわたり守る仕組みで、
お引き渡し後もお客様に“長く住む安心”を実感していただける内容になっています。

家は建てて終わりではなく、住まい続けるほどに価値が育っていくもの。
だからこそ、本多工務店では“数字だけで安心を語らない”保証を大切にしています。

お客様と家、そして私たちとの関係を長く育てていけるよう、
これからも「誠実なサポート」と「見える安心」を提供してまいります。

比較表	一般的な「最長○年保証」	本多工務店の20年保証
保証年数	「最長60年」など。ただし10年ごとに延長手続き・費用が必要	最初から最長20年の長期保証（条件付き延長なし）
保証の対象範囲	構造・雨漏りなどのうち一部（基礎や下地は対象外の場合あり）	構造躯体・雨漏りをしっかりカバー（主要構造部・防水部を対象）
保証の主体	施工会社が独自に設定（自社基準）	第三者機関「住宅あんしん保証」による客観的保証
延長の条件	有料点検・補修を継続することで10年延長	定期点検を無料実施し、状態を確認・記録してサポート継続
保証の終了条件	会社が倒産・廃業すると無効になることも	第三者保証により万一の際も保証継続可能
お客様への安心感	表面上の年数は長いが、実際の中身が見えにくい	明確な仕組みと誠実な対応で「見える安心」