このようなことでお困りではありませんか？
長期の入院・手術で家が留守になってしまう
転勤になり自宅を空けているが遠方で様子を見に行けない
空き家になった実家を相続したが、使い道を決めていない
空き家のことでお困りの方、一度本多工務店にご相談ください。
本多工務店では、居住者の不在により、短期・長期空き家となった住宅の管理を行います。
巡回サービスの他、必要に応じた補修やメンテナンス、住宅カルテの作成も承ります。
なぜ、空き家を放っておくといけないの？
人の住んでいない家は痛みが早いと言われています。
空き家をそのままにしておくと、多くの問題が発生する危険があります。
建物の損傷・景観悪化
空き巣
カビ
不法投棄
悪臭
本多工務店に頼むメリット
既存住宅状況調査（インスペクション）もできます
弊社で売買の仲介をご依頼いただいた場合、売った後のトラブルを防ぐための既存住宅状況調査（インスペクション）を無料で行わさせていただいております。
＜インスペクションのメリット＞
●買主の安心につながり、売却しやすくなる。
●価格交渉を有利に進められる。
●契約後のトラブルを防げる。
建物のプロであること
私たちは建物のプロです。専門家の目から、大切なお宅を正確に管理・報告いたします。
また、もし管理中のお宅に帰ってくる等でリフォームが必要になった場合も適切なリフォーム案をご提案できます。
修理が発生した場合に対応が早い
もし管理の途中で修繕箇所が発生した場合にも、すばやく対応することができます。
リフォームが必要になった場合も弊社で施工を承れます。
通常不動産会社等に依頼するとかかる手数料も不要なので、お得にリフォームできます。
売却のご相談にも乗ります
空き家を売りたい場合のご相談も承ります。
弊社で売買の仲介をご依頼いただいた場合、売った後のトラブルを防ぐための既存住宅状況調査（インスペクション）を無料で行わさせていただいております。
宅地建物取引業 長崎県知事(02)第003962号
サービス内容
戸建ての方向け
外観確認
建物の状況を目視により確認します。
庭木の確認
剪定の要否等を確認します。
郵便物チェック
郵便物をチェックし、チラシ等は処分。必要な郵便物は転送します。
※外部巡回サービスお申し込みの方は、ポストが外にある場合のみ対応。
マンションの方向け
郵便物チェック
換気
通水
基本サービスプランに追加して、必要な方は下記のオプションサービスをお選びいただけます。
通水
サビや下水からの匂いを防止するため、蛇口を
数十秒開放します。
換気
室内の窓や収納を開放のうえ、換気を行います。
雨漏りチェック
室内側より雨漏りの状況を確認します。
●緊急巡回（3,300 円（税込）/回）
●草刈り ●植木の剪定 ●庭掃除 ●ハウスクリーニング ●破損個所修理 ●リフォーム（都度見積り）
毎月１回、写真付き報告書を作成・送付いたします
メール・LINE（PDFファイル）報告
料金プラン
| 基本サービスプラン（外部巡回サービス） | マンションプラン |
|---|---|
| 4,400 円（税込）/月 | 5,500 円（税込）/月 |
| オプションプラン（内部巡回サービス） |
|---|
| 3,300 円（税込）/月 |
ご利用の流れ
お問合せ・資料請求
メール、お電話、フォームなどからお気軽にお問合せください。
お申込み
内容をご確認・ご納得いただいてからお申し込みください。
現地調査
現地の状態を確認し、プランのご相談をさせていただきます。
ご契約
契約書にご記入いただきます。
遠方の方には郵送もできます。
ご入金
指定口座への振り込みをお願いいたします。
サービス開始
ご入金確認後よりサービス開始となります。
ご希望される場合は、初回に住宅カルテを作成いたします。
定期報告
毎月1回、写真付き報告書をメールまたはLINEにて送付いたします。
対応エリア
諫早市近辺
その他の地域につきましてはご相談ください。
中古住宅の劣化や欠陥を調べる調査です。
建築士が構造や雨漏りの有無を確認し、安心できる取引をサポートします。
調査結果はリフォーム計画や瑕疵保険の判断にも活用されます。