住宅ローンって長いですよねぇ･･･。

私も３５年ローンを組んでいますが、シュミレーションしてみると･･･言葉になりません。

ほんとに３５年間もこんなに支払っていけるのか？家を手に入れても、大事な何かを失う事にはなりゃしないか･･･色々な心配がでてきます。

できる事なら、無理してでも２５年ほどで払い終えたい！

これが間違いの始まりです･･･。

－－－ひとつのケース－－－

現在　３８歳

ローンを定年の６０歳で払い終えたい。（２２年ローン）

借入額　２０００万円

この場合の月返済額は金利２パーセントで計算すると９３，７０５円。

もしこれを同じ条件で３５年ローンで計算すると　６６，２５３円。

ひと月の差額２７，４５２円。年間３２９，４２４円。２２年間で７，２４７，３２８円！(゜o゜)

皆さんにはお子さんはいらっしゃいませんか？

ご両親はおいくつでしょう？突然介護をすると言う状況にならないとはいえないのでは･･･？

もしこれだけの金額が手元に余裕資金として残っていれば、なんとかしのげるのではないでしょうか？

そうでなくとも、長い住宅ローンの返済期間、無理をして生活を切り詰め、家族旅行もがまんして本当に大丈夫でしょうか？

そう、家を手に入れることで失うものが多すぎます。

金利分は損になりますが、ココはやはり損を取るべきだと思います。

一度、２２年で住宅ローンを組んでしまったら後から伸ばしてと頼んでも金融機関は相手にしてくれません。

最初から３５年で組んでおけば、６０歳の定年時に先ほどの金額を繰り上げ返済してもかまわないでしょう。

もうそのころには子供さんも卒業、結婚し、老後の生活が見えているでしょうから･･･。

長く借りて、結果的に短く返済してしまえば住宅ローンに振り回されることがなく、新しい生活を楽しむ事ができるはずです。

（家を買うこと）＝（住宅ローンを買うこと）

です。

十分に検討して、新しい生活を楽しみましょう！