一昨日06年度税制改正大綱が発表されました。

それによると、07年度を目途に消費税を含む税体系の抜本的改革を実現させるんだとか･･･。

新築住宅関係分では、建物売買に係る登録免許税が１％から２％への増税。

また、おさらいですが、住宅ローン控除も段階的に縮小されています。

０５年入居の場合、最大控除額は３６０万円。（借り入れ残高４０００万円まで）

０６年入居の場合、最大控除額は２５５万円。（同３０００万円まで）

０７年入居の場合、最大控除額は２００万円。（同２５００万円まで）

０８年入居の場合、最大控除額は１６０万円。（同２０００万円まで）

また、不動産取得税も０６年３月までは、

４％→３％に下がっております。

住宅の新築、購入をお考えの方、これから年々購入が難しくなってきます。

これにもし、、、消費税が噂されているように１２%まで上がったら、、、

住宅価格　２０００万円　で消費税５%→２１００万円

　　　　　　　　　　　　　　　　　消費税１２％→２２４０万円！！

住宅に関しては景気悪化対策としてここまでもろに打撃とはならないのではないかと個人的には考えてますが、おそらく住宅メーカー各社、来年末頃には『消費税が上がる前に！！』なぁんて駆け込み需要を狙ったキャンペーンがスタートすることでしょう･･･。

家を欲しいと思われる方はこれにあせっちゃうんですよねぇ。

もし『将来は新築一戸建てを・・・』とお考えの皆様は、できるだけ早い決断をすべきだと思います。

駆け込みで新築を決意すると絶対に良いことはありません。